Půjčky oproti zástavě nemovitosti

Půjčky oproti nemovitosti mohou mít více podob. Buďto se může jednat o klasickou hypotéku - účelovou půjčku na bydlení, anebo to může být půjčka na cokoliv - tzv. Americká hypotéka. Podívejme se na to trochu zblízka.

Americká hypotéka - půjčka oproti nemovitosti na cokoliv

Hypotéka je klasická půjčka na nemovitost - pro pořízení nového či staršího bytu či domu uzavřeme s bankou (anebo také nebankovní společností) hypotéční smlouvu, danou nemovitost dáme do zástavy a pak půjčku splácíme.

Oproti tomu tzv. Americká hypotéka funguje tak, že nemovitost, kterou vlastníme (případně ji vlastní náš známý nebo příbuzný) si banka nebo nebankovní společnost vezme do zástavy a půjčí nám na cokoliv. Tato půjčka bývá velmi výhodná - banka nebo nebankovní firma má totiž své peníze zástavou naší nemovitostí dobře "pojištěné".

Bankovní i nebankovní půjčky se zástavou nemovitosti

Pokud si bereme půjčku oproti nemovitosti - Americkou hypotéku - v bance, budeme asi muset počítat s tím, že budeme dokládat výši našich příjmů a banka si rovněž bude ověřovat, zda nemáme záznam v registru dlužníků. Naopak nebankovní půjčky se zástavou nemovitosti můžeme zpravidla získat i bez jakéhokoliv dokládání načich příjmů a někdy také bez registrů (viz například Nebankovní Dokonalá Hypotéka zde).

Půjčka na vyplacení exekuce

Tato půjčka tak může pomoci i ve velmi složité situaci, kdy nám hrozí například exekuce. Je totiž daleko výhodnější vzít si půjčku oproti nemovitosti a vyplatit věřitele, než být nuceni v exekučním řízení nemovitost hluboko pod cenou prodat.